Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Saint romain à Blaye

Estimation théorique

Rue Saint romain,33390 Blaye (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint romain,33390-Blaye indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglade (33006), comprenant 947 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 924€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-1847RUE SAINT ROMAIN62400254050€1059€
2020-06-1538RUE SAINT ROMAIN4145184220000€1517€
2021-04-2332RUE SAINT ROMAIN5144284210000€1458€
2019-09-2528RUE SAINT ROMAIN4253281200000€791€
2021-12-0158RUE SAINT ROMAIN2120772150000€1250€
2022-07-1360RUE SAINT ROMAIN492330180000€1957€
2021-01-045RUE DES MACONS496164130233€1357€
2022-09-2110RUE SAINT ROMAIN5180241235000€1306€
2020-03-024RUE SAINT ROMAIN4180205140000€778€
2021-10-182RUE SAINT ROMAIN411064120000€1091€
2023-04-052RUE SAINT ROMAIN411064143000€1300€
2021-10-1131RUE DU MARCHE378260145000€1859€
2020-04-2814RUE URBAIN ALBOUY590836134500€1494€
2021-05-064RUE L ABBE LABAT383119137000€1651€
2020-10-291PL DE LA VICTOIRE61501459220000€1467€
2021-04-125RUE GROUPE SCOLAIRE A VALLAEYS367390126000€1881€
2022-03-019001RUE URBAIN ALBOUY485808170000€2000€
2020-12-0223RUE GROSPERRIN4165140178500€1082€
2022-10-103RUE L ABBE LABAT51206730000€250€
2021-08-045RUE DE LA LIBERATION6225803395000€1756€
2021-12-1825RUE GROSPERRIN414024679875.6€571€
2021-05-1818RUE J J ROUSSEAU718087207747€1154€
2020-02-0511RUE J J ROUSSEAU1454357000€1267€
2020-02-049RUE J J ROUSSEAU49174136000€1495€
2022-06-169RUE J J ROUSSEAU49174192500€2115€
2020-02-1814RUE PAUL RABOUTET5100118132500€1325€
2022-12-2814RUE PAUL RABOUTET5100118165000€1650€
2022-04-1422RUE DE L HOPITAL6153275110000€719€
2019-10-218RUE BRUN35871114700€1978€
2022-03-308RUE BRUN35871172000€2966€
2021-10-216RUE YVES DELOR4120143230000€1917€
2019-12-1916RUE DES MACONS5768450000€658€
2020-12-0918RUE DES MACONS46522562000€954€
2023-02-2420RUE DES MACONS1241742500€1771€
2022-10-033RUE JOSEPH TAILLASSON2606388120€1469€
2021-07-064RUE ANDRE LAMANDE3754375000€1000€
2020-01-2810RUE SAINT SAUVEUR2752271500€953€
2020-06-1512RUE ANDRE LAMANDE7250725320000€1280€
2021-09-0642RUE DE L HOPITAL4121631202910€1677€
2023-05-1112CITE LE MONTEIL467426139000€2075€
2020-11-052RUE LAMARTINE61915095536890€2811€
2021-02-1646RUE DE L HOPITAL396771207500€2161€
2021-02-0844RUE DE L HOPITAL3454068930€1532€
2021-12-1841RUE DE L HOPITAL320034480000€400€
2022-10-068RUE ANDRE LAFON6200226175000€875€
2021-05-2033RUE DES MACONS3523262500€1202€
2022-04-2951RUE DE L HOPITAL3110553189000€1718€
2020-12-2910AV HAUSSMAN5180144879000€439€
2021-08-0323RUE LAMARTINE92601500400000€1538€
2022-11-2212RUE OLYMPE DE GOUGES468460212000€3118€
2021-01-153RUE ROGER TOZINY5150450196000€1307€
2020-11-0214RUE OLYMPE DE GOUGES71701813277000€1629€
2021-02-2731RUE J RUDEL470148132800€1897€
2022-06-304CHE DU MONTEIL51311105380000€2901€
2021-01-0416RUE NEUVE5705375000€1071€
2019-10-0834RUE ANDRE LAFON360585162200€2703€
2022-06-2322PL DE LA HALLE5115107108000€939€
2021-03-1931RUE LAMARTINE3851110150000€1765€
2021-05-1083RUE DE L HOPITAL396142128000€1333€
2020-03-3126RUE DE L ABBE BELLEMER3753373000€973€
2021-08-0630RUE LAMARTINE355879185000€3364€
2022-03-0816VGE DU GENERAL PATTON374447150900€2039€
2022-05-2523VGE DU GENERAL PATTON374451104000€1405€
2019-09-2726VGE DU GENERAL PATTON48861490000€1023€
2021-07-1646VGE DU GENERAL PATTON478284112000€1436€
2021-07-2360VGE DU GENERAL PATTON370510100000€1429€
2020-05-0563VGE DU GENERAL PATTON370344110000€1571€
2021-05-3165VGE DU GENERAL PATTON483466132000€1590€
2021-02-1569VGE DU GENERAL PATTON370426101000€1443€
2021-10-0571VGE DU GENERAL PATTON483425139900€1686€
2020-02-2072VGE DU GENERAL PATTON48327690000€1084€
2022-01-2072VGE DU GENERAL PATTON483276147000€1771€
2022-03-0329RUE JOSEPH TAILLASSON5180335272800€1516€
2021-08-1737RUE LAMARTINE21061197265000€2500€
2021-02-0492RUE DE L HOPITAL31149676000€667€
2022-09-1540RUE ANDRE LAFON4120260235760€1965€
2022-07-209001RUE DES FILLES DE CHARITE490674215531€2395€
2022-12-0124AV HAUSSMAN26545675265€1158€
2019-11-0745RUE DE L ABBE BELLEMER3125493110000€880€
2023-04-2133RUE JOSEPH TAILLASSON51391432250000€1799€
2020-06-0894RUE DE L HOPITAL3372540000€1081€
2023-06-2936RUE JOSEPH TAILLASSON471925150000€2113€
2022-03-1244RUE J RUDEL5120220195000€1625€
2022-11-1044RUE J RUDEL5120220210000€1750€
2021-02-236RUE SAINT SIMON620481170000€833€
2019-12-17102RUE DE L HOPITAL3101541225000€2228€
2019-12-2771RUE DES MACONS5137878190000€1387€
2021-07-2251RUE J RUDEL5120688127000€1058€
2020-05-1521RUE OLYMPE DE GOUGES41201642245000€2042€
2021-01-151RUE URBAIN CHASSELOUP4107202117000€1093€
2022-05-2533RUE SAINT SIMON4118143204150€1730€
2019-11-0915CITE TOUTVENT56849995000€1397€
2023-04-2052RUE J RUDEL380782120000€1500€
2021-04-139CITE PAULIN6125613143000€1144€
2023-03-1415RUE URBAIN CHASSELOUP3114292270000€2368€
2020-02-2711RUE TOUVENT364065000€1016€
2020-03-2711RUE TOUVENT364066000€1031€
2020-11-2611RUE TOUVENT364069000€1078€
2021-05-2811RUE TOUVENT364070000€1094€
2020-12-2411RUE TOUVENT364071000€1109€
2021-12-2211RUE TOUVENT364071000€1109€
2021-12-0911RUE TOUVENT364072000€1125€
2022-04-2011RUE TOUVENT364072000€1125€
2020-06-2311RUE TOUVENT364072000€1125€
2023-06-2211RUE TOUVENT364072500€1133€
2023-03-1311RUE TOUVENT364085753€1340€
2021-08-1311RUE TOUVENT480080000€1000€
2022-02-1011RUE TOUVENT480086500€1081€
2021-10-1123CITE TOUTVENT468566137000€2015€
2021-08-3122CITE TOUTVENT468624126000€1853€
2020-02-139002RUE URBAIN CHASSELOUP3604577000€1283€
2020-10-1617CITE PAULIN71391090200000€1439€
2022-11-1517CITE PAULIN71391090264151€1900€
2023-03-3130CITE TAUZIN356430142800€2550€
2021-07-2639CITE TAUZIN467461130000€1940€
2022-07-0963RUE ANDRE LAFON4851178190010€2235€
2022-08-0519CITE TOUTVENT468711160000€2353€
2022-04-1219CITE PAULIN5110723179000€1627€
2021-11-2319RUE ERNEST REGNIER39735370000€722€
2022-05-135CITE TOUTVENT468558133000€1956€
2020-10-239014LA CAVE41101129211000€1918€
2020-11-0531AV HAUSSMAN61601036217000€1356€
2019-12-062CITE TOUTVENT468643113620€1671€
2020-10-1442RUE DU MONTEIL479871150000€1899€
2021-06-1042RUE DU MONTEIL479871220000€2785€
2022-10-0611CITE TAUZIN466484110000€1667€
2022-08-0450RUE OLYMPE DE GOUGES51071000242000€2262€
2022-06-073IMP LA CAVE51131111245000€2168€
2021-07-0717CRS BACALAN825034871000€284€
2023-04-2617CRS BACALAN8250348150000€600€
2020-10-0914CITE TARREGA49217788950€967€
2021-10-275CITE LE BELVEDERE6125679225000€1800€
2020-07-077RUE SIMONE VEIL26038844200€737€
2021-06-287CITE TARREGA49221497000€1054€
2022-11-0837RUE ERNEST REGNIER48115463000€778€
2021-12-021RES LE GAUFROND5981338150000€1531€
2021-08-3110CRS BACALAN366450154000€2333€
2022-02-1829CITE TARREGA484381102000€1214€
2022-02-0739RUE ERNEST REGNIER3120147145000€1208€
2022-08-0218CITE LE BELVEDERE6125853254500€2036€
2022-04-125RES LE GAUFROND598811150000€1531€
2020-10-14120RUE DE L HOPITAL379183110960€1405€
2022-07-0160CITE TARREGA36640990000€1364€
2021-12-0226CITE TARREGA5130296171500€1319€
2021-11-3031CITE TARREGA484360102000€1214€
2022-04-228COLINET NORD41311555156000€1191€
2020-07-011CITE TARREGA49224390000€978€
2020-07-2319CITE TARREGA484461120000€1429€
2020-02-262AV DE VERDUN4800223000€2788€
2021-01-2918RUE ERNEST REGNIER3120106130000€1083€